Prix immobilier › Nord › Somain
Prix immobilier à Somain (59)
234 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 380 €/m², 27 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 260 €/m², 54 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 380 €/m² | 1 260 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 010 € à 1 730 € | 1 150 € à 1 380 € |
| Surface médiane | 85 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 120 000 € | 62 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 209 | 25 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² |
| 2022 | 1 400 €/m² |
| 2023 | 1 550 €/m² |
| 2024 | 1 390 €/m² |
| 2025 | 1 360 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fenain | 2 km | 1 530 €/m² | — |
| Abscon | 3 km | 1 190 €/m² | — |
| Aniche | 4 km | 1 190 €/m² | — |
| Hornaing | 4 km | 1 630 €/m² | — |
| Auberchicourt | 4 km | 1 330 €/m² | — |
| Pecquencourt | 5 km | 1 610 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Somain ?
Sur 24 mois, 209 maisons y ont été vendues, en médiane 120 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 010 € et 1 730 € le m².
Combien coûte un appartement à Somain ?
25 appartements y ont été vendus, en médiane 62 000 € pour 47 m², soit 1 260 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Somain, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.