Prix immobilier › Nord › Haubourdin
Prix immobilier à Haubourdin (59)
355 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 180 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 540 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 180 €/m² | 2 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 820 € à 2 570 € | 1 930 € à 3 020 € |
| Surface médiane | 84 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 179 000 € | 128 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 239 | 116 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 240 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2022 | 2 360 €/m² | 2 360 €/m² |
| 2023 | 2 320 €/m² | 2 170 €/m² |
| 2024 | 2 170 €/m² | 2 310 €/m² |
| 2025 | 2 180 €/m² | 2 640 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sequedin | 2 km | 2 780 €/m² | — |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 km | 2 660 €/m² | — |
| Loos | 2 km | 2 280 €/m² | 2 680 €/m² |
| Emmerin | 2 km | 2 390 €/m² | — |
| Santes | 2 km | 2 650 €/m² | — |
| Houplin-Ancoisne | 4 km | 2 410 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Haubourdin ?
Sur 24 mois, 239 maisons y ont été vendues, en médiane 179 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 1 820 € et 2 570 € le m².
Combien coûte un appartement à Haubourdin ?
116 appartements y ont été vendus, en médiane 128 000 € pour 50 m², soit 2 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Haubourdin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.