Prix immobilier › Nord › Loos
Prix immobilier à Loos (59)
490 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 280 €/m², 20 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 680 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 280 €/m² | 2 680 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 760 € à 2 820 € | 2 290 € à 3 060 € |
| Surface médiane | 84 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 183 000 € | 128 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 236 | 254 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 430 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2022 | 2 380 €/m² | 2 730 €/m² |
| 2023 | 2 380 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2024 | 2 270 €/m² | 2 610 €/m² |
| 2025 | 2 280 €/m² | 2 790 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Haubourdin | 2 km | 2 180 €/m² | 2 540 €/m² |
| Emmerin | 3 km | 2 390 €/m² | — |
| Sequedin | 3 km | 2 780 €/m² | — |
| Lille | 3 km | 2 800 €/m² | 3 690 €/m² |
| Wattignies | 4 km | 2 450 €/m² | 1 940 €/m² |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 4 km | 2 660 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Loos ?
Sur 24 mois, 236 maisons y ont été vendues, en médiane 183 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 1 760 € et 2 820 € le m².
Combien coûte un appartement à Loos ?
254 appartements y ont été vendus, en médiane 128 000 € pour 49 m², soit 2 680 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Loos, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.