Prix immobilier › Nord › Roncq
Prix immobilier à Roncq (59)
322 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 760 €/m², 45 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 060 €/m², 13 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 760 €/m² | 3 060 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 230 € à 3 350 € | 2 670 € à 3 300 € |
| Surface médiane | 95 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 252 000 € | 168 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 264 | 58 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² | 3 050 €/m² |
| 2022 | 2 900 €/m² | 3 350 €/m² |
| 2023 | 2 630 €/m² | — |
| 2024 | 2 630 €/m² | 3 110 €/m² |
| 2025 | 2 810 €/m² | 2 790 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Neuville-en-Ferrain | 3 km | 2 640 €/m² | — |
| Linselles | 3 km | 2 830 €/m² | 3 310 €/m² |
| Tourcoing | 4 km | 1 790 €/m² | 1 730 €/m² |
| Halluin | 4 km | 2 160 €/m² | 2 180 €/m² |
| Bousbecque | 4 km | 2 680 €/m² | — |
| Bondues | 5 km | 4 050 €/m² | 4 440 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Roncq ?
Sur 24 mois, 264 maisons y ont été vendues, en médiane 252 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 2 230 € et 3 350 € le m².
Combien coûte un appartement à Roncq ?
58 appartements y ont été vendus, en médiane 168 000 € pour 60 m², soit 3 060 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Roncq, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.