Prix immobilier › Nord › Bondues
Prix immobilier à Bondues (59)
202 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 050 €/m², 113 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 440 €/m², 63 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 050 €/m² | 4 440 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 430 € à 4 790 € | 3 890 € à 4 680 € |
| Surface médiane | 118 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 504 000 € | 300 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 180 | 22 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 980 €/m² |
| 2022 | 4 130 €/m² |
| 2023 | 4 220 €/m² |
| 2024 | 3 860 €/m² |
| 2025 | 4 260 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Mouvaux | 3 km | 3 340 €/m² | 3 540 €/m² |
| Linselles | 4 km | 2 830 €/m² | 3 310 €/m² |
| Wambrechies | 4 km | 3 380 €/m² | 3 620 €/m² |
| Wasquehal | 4 km | 3 220 €/m² | 3 190 €/m² |
| Marquette-lez-Lille | 5 km | 3 240 €/m² | 3 410 €/m² |
| Marcq-en-Barœul | 5 km | 4 110 €/m² | 3 430 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bondues ?
Sur 24 mois, 180 maisons y ont été vendues, en médiane 504 000 € pour 118 m². La moitié des ventes se situe entre 3 430 € et 4 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Bondues ?
22 appartements y ont été vendus, en médiane 300 000 € pour 70 m², soit 4 440 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bondues, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.