Prix immobilier › Nord › Seclin
Prix immobilier à Seclin (59)
283 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 340 €/m², 23 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 620 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 340 €/m² | 2 620 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 920 € à 2 850 € | 2 240 € à 2 900 € |
| Surface médiane | 88 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 212 000 € | 140 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 226 | 57 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 390 €/m² | 3 240 €/m² |
| 2022 | 2 620 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2023 | 2 450 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2024 | 2 190 €/m² | — |
| 2025 | 2 420 €/m² | 2 590 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +11 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gondecourt | 3 km | 2 600 €/m² | — |
| Templemars | 3 km | 2 650 €/m² | — |
| Phalempin | 4 km | 2 530 €/m² | 3 040 €/m² |
| Houplin-Ancoisne | 4 km | 2 410 €/m² | — |
| Wattignies | 4 km | 2 450 €/m² | 1 940 €/m² |
| Emmerin | 5 km | 2 390 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Seclin ?
Sur 24 mois, 226 maisons y ont été vendues, en médiane 212 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 920 € et 2 850 € le m².
Combien coûte un appartement à Seclin ?
57 appartements y ont été vendus, en médiane 140 000 € pour 50 m², soit 2 620 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Seclin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.