Prix immobilier › Nord › Wasquehal
Prix immobilier à Wasquehal (59)
464 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 220 €/m², 69 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 190 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 220 €/m² | 3 190 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 520 € à 3 910 € | 2 850 € à 3 470 € |
| Surface médiane | 92 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 284 000 € | 164 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 347 | 117 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 2 950 €/m² |
| 2022 | 3 310 €/m² | 3 320 €/m² |
| 2023 | 3 240 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2024 | 3 350 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2025 | 3 140 €/m² | 3 210 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Wasquehal
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Croix | 1 km | 2 640 €/m² | 2 570 €/m² |
| Mouvaux | 3 km | 3 340 €/m² | 3 540 €/m² |
| Marcq-en-Barœul | 3 km | 4 110 €/m² | 3 430 €/m² |
| Roubaix | 4 km | 1 350 €/m² | 1 910 €/m² |
| Mons-en-Barœul | 4 km | 2 850 €/m² | 1 700 €/m² |
| Hem | 4 km | 2 680 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Wasquehal ?
Sur 24 mois, 347 maisons y ont été vendues, en médiane 284 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 2 520 € et 3 910 € le m².
Combien coûte un appartement à Wasquehal ?
117 appartements y ont été vendus, en médiane 164 000 € pour 58 m², soit 3 190 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Wasquehal, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.