Prix immobilier › Nord › Wattrelos
Prix immobilier à Wattrelos (59)
786 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 880 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 880 €/m², 31 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 880 €/m² | 1 880 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 500 € à 2 330 € | 1 450 € à 2 250 € |
| Surface médiane | 82 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 158 000 € | 118 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 691 | 95 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² | 2 330 €/m² |
| 2022 | 2 010 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2023 | 1 940 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 830 €/m² | 1 610 €/m² |
| 2025 | 1 940 €/m² | 1 920 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +19 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Roubaix | 3 km | 1 350 €/m² | 1 910 €/m² |
| Leers | 4 km | 2 570 €/m² | — |
| Lys-lez-Lannoy | 4 km | 2 300 €/m² | 2 080 €/m² |
| Tourcoing | 4 km | 1 790 €/m² | 1 730 €/m² |
| Lannoy | 4 km | 1 690 €/m² | 1 940 €/m² |
| Mouvaux | 5 km | 3 340 €/m² | 3 540 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Wattrelos ?
Sur 24 mois, 691 maisons y ont été vendues, en médiane 158 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 500 € et 2 330 € le m².
Combien coûte un appartement à Wattrelos ?
95 appartements y ont été vendus, en médiane 118 000 € pour 63 m², soit 1 880 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Wattrelos, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.