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Prix immobilier à Wervicq-Sud (59)
102 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 830 €/m², 49 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 530 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 830 €/m² | 2 530 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 120 € à 3 250 € | 2 490 € à 2 810 € |
| Surface médiane | 96 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 255 000 € | 165 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 77 | 25 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 700 €/m² |
| 2022 | 2 720 €/m² |
| 2024 | 3 090 €/m² |
| 2025 | 2 550 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bousbecque | 2 km | 2 680 €/m² | — |
| Comines | 3 km | 2 210 €/m² | 2 330 €/m² |
| Linselles | 4 km | 2 830 €/m² | 3 310 €/m² |
| Roncq | 6 km | 2 760 €/m² | 3 060 €/m² |
| Halluin | 6 km | 2 160 €/m² | 2 180 €/m² |
| Quesnoy-sur-Deûle | 7 km | 2 800 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Wervicq-Sud ?
Sur 24 mois, 77 maisons y ont été vendues, en médiane 255 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 120 € et 3 250 € le m².
Combien coûte un appartement à Wervicq-Sud ?
25 appartements y ont été vendus, en médiane 165 000 € pour 65 m², soit 2 530 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Wervicq-Sud, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.