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Prix immobilier à Crépy-en-Valois (60)
305 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 830 €/m², 29 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 400 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 830 €/m² | 2 400 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 300 € à 3 260 € | 2 000 € à 2 980 € |
| Surface médiane | 86 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 246 000 € | 126 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 160 | 145 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 740 €/m² | 2 630 €/m² |
| 2022 | 2 850 €/m² | 2 930 €/m² |
| 2023 | 2 710 €/m² | 2 620 €/m² |
| 2024 | 2 760 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2025 | 2 840 €/m² | 2 630 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +15 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Béthisy-Saint-Pierre | 10 km | 2 160 €/m² | — |
| Nanteuil-le-Haudouin | 12 km | 2 710 €/m² | 2 930 €/m² |
| Verberie | 14 km | 2 290 €/m² | 2 580 €/m² |
| Lacroix-Saint-Ouen | 16 km | 2 470 €/m² | — |
| Le Plessis-Belleville | 18 km | 2 710 €/m² | 3 380 €/m² |
| Pontpoint | 19 km | 2 390 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Crépy-en-Valois ?
Sur 24 mois, 160 maisons y ont été vendues, en médiane 246 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 2 300 € et 3 260 € le m².
Combien coûte un appartement à Crépy-en-Valois ?
145 appartements y ont été vendus, en médiane 126 000 € pour 51 m², soit 2 400 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Crépy-en-Valois, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.