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Prix immobilier à Verberie (60)
87 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 290 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 580 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 290 €/m² | 2 580 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 880 € à 2 700 € | 2 230 € à 2 750 € |
| Surface médiane | 80 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 178 000 € | 128 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 67 | 20 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 410 €/m² |
| 2022 | 2 710 €/m² |
| 2023 | 2 170 €/m² |
| 2024 | 2 450 €/m² |
| 2025 | 2 240 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Béthisy-Saint-Pierre | 5 km | 2 160 €/m² | — |
| Pontpoint | 6 km | 2 390 €/m² | — |
| Lacroix-Saint-Ouen | 7 km | 2 470 €/m² | — |
| Pont-Sainte-Maxence | 9 km | 2 400 €/m² | 2 120 €/m² |
| Compiègne | 13 km | 3 000 €/m² | 2 260 €/m² |
| Venette | 13 km | 2 180 €/m² | 2 580 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Verberie ?
Sur 24 mois, 67 maisons y ont été vendues, en médiane 178 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 1 880 € et 2 700 € le m².
Combien coûte un appartement à Verberie ?
20 appartements y ont été vendus, en médiane 128 000 € pour 54 m², soit 2 580 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Verberie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.