Prix immobilier › Oise › Pont-Sainte-Maxence
Prix immobilier à Pont-Sainte-Maxence (60)
251 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 400 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 120 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 400 €/m² | 2 120 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 980 € à 2 790 € | 1 750 € à 2 450 € |
| Surface médiane | 87 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 190 000 € | 101 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 151 | 100 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2022 | 2 440 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2023 | 2 270 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2024 | 2 540 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2025 | 2 310 €/m² | 2 140 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Pont-Sainte-Maxence
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Pontpoint | 3 km | 2 390 €/m² | — |
| Verneuil-en-Halatte | 7 km | 2 590 €/m² | — |
| Villers-Saint-Paul | 8 km | 2 220 €/m² | 2 140 €/m² |
| Verberie | 9 km | 2 290 €/m² | 2 580 €/m² |
| Creil | 11 km | 2 150 €/m² | 1 680 €/m² |
| Nogent-sur-Oise | 11 km | 2 150 €/m² | 1 480 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pont-Sainte-Maxence ?
Sur 24 mois, 151 maisons y ont été vendues, en médiane 190 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 1 980 € et 2 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Pont-Sainte-Maxence ?
100 appartements y ont été vendus, en médiane 101 000 € pour 50 m², soit 2 120 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pont-Sainte-Maxence, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.