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Prix immobilier à Senlis (60)
386 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 550 €/m², 61 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 280 €/m², 46 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 550 €/m² | 3 280 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 900 € à 4 330 € | 2 410 € à 4 000 € |
| Surface médiane | 93 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 328 000 € | 158 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 154 | 232 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 680 €/m² | 3 190 €/m² |
| 2022 | 3 740 €/m² | 3 160 €/m² |
| 2023 | 3 790 €/m² | 3 090 €/m² |
| 2024 | 3 450 €/m² | 3 210 €/m² |
| 2025 | 3 670 €/m² | 3 490 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chantilly | 9 km | 4 460 €/m² | 3 820 €/m² |
| Verneuil-en-Halatte | 9 km | 2 590 €/m² | — |
| La Chapelle-en-Serval | 10 km | 2 870 €/m² | 3 100 €/m² |
| Orry-la-Ville | 10 km | 3 590 €/m² | — |
| Saint-Maximin | 10 km | 2 920 €/m² | — |
| Creil | 10 km | 2 150 €/m² | 1 680 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Senlis ?
Sur 24 mois, 154 maisons y ont été vendues, en médiane 328 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 2 900 € et 4 330 € le m².
Combien coûte un appartement à Senlis ?
232 appartements y ont été vendus, en médiane 158 000 € pour 58 m², soit 3 280 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Senlis, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.