Prix immobilier › Oise › Saint-Maximin
Prix immobilier à Saint-Maximin (60)
60 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 920 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 920 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 240 € à 3 390 € | — |
| Surface médiane | 94 m² | — |
| Prix médian de vente | 255 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 41 | 19 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu-d'Esserent | 2 km | 2 860 €/m² | 2 750 €/m² |
| Chantilly | 3 km | 4 460 €/m² | 3 820 €/m² |
| Montataire | 4 km | 2 290 €/m² | 1 380 €/m² |
| Gouvieux | 5 km | 3 590 €/m² | 3 500 €/m² |
| Creil | 5 km | 2 150 €/m² | 1 680 €/m² |
| Précy-sur-Oise | 6 km | 2 950 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Maximin ?
Sur 24 mois, 41 maisons y ont été vendues, en médiane 255 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 2 240 € et 3 390 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Maximin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.