Prix immobilier › Orne › Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
186 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 740 €/m², 31 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 080 €/m², 66 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 740 €/m² | 2 080 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 280 € à 2 290 € | 1 640 € à 2 420 € |
| Surface médiane | 107 m² | 34 m² |
| Prix médian de vente | 188 000 € | 62 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 48 | 138 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2022 | 1 650 €/m² | 1 890 €/m² |
| 2023 | 1 670 €/m² | 1 930 €/m² |
| 2024 | 1 670 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025 | 1 860 €/m² | 2 110 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +11 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Rives d'Andaine | 5 km | 910 €/m² | — |
| La Ferté Macé | 6 km | 1 190 €/m² | — |
| Domfront en Poiraie | 17 km | 1 280 €/m² | — |
| Messei | 20 km | 1 320 €/m² | — |
| Flers | 24 km | 1 230 €/m² | 1 060 €/m² |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 26 km | 1 340 €/m² | 1 170 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Sur 24 mois, 48 maisons y ont été vendues, en médiane 188 000 € pour 107 m². La moitié des ventes se situe entre 1 280 € et 2 290 € le m².
Combien coûte un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
138 appartements y ont été vendus, en médiane 62 000 € pour 34 m², soit 2 080 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bagnoles de l'Orne Normandie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.