Prix immobilier › Paris › Paris 16e Arrondissement
Prix immobilier à Paris 16e Arrondissement (75)
4 363 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 16 350 €/m², 30 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 10 820 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 16 350 €/m² | 10 820 €/m² |
| Prix habituels au m² | 12 650 € à 22 440 € | 9 250 € à 12 630 € |
| Surface médiane | 262 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 4 264 000 € | 705 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 42 | 4321 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 18 130 €/m² | 11 620 €/m² |
| 2022 | 16 730 €/m² | 11 750 €/m² |
| 2023 | 17 900 €/m² | 11 330 €/m² |
| 2024 | — | 10 720 €/m² |
| 2025 | 17 760 €/m² | 10 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Paris 15e Arrondissement | 2 km | — | 9 460 €/m² |
| Paris 7e Arrondissement | 3 km | — | 13 850 €/m² |
| Paris 8e Arrondissement | 4 km | — | 12 060 €/m² |
| Paris 6e Arrondissement | 4 km | — | 14 260 €/m² |
| Paris 17e Arrondissement | 4 km | — | 10 020 €/m² |
| Paris 14e Arrondissement | 5 km | 11 700 €/m² | 9 340 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Paris 16e Arrondissement ?
Sur 24 mois, 42 maisons y ont été vendues, en médiane 4 264 000 € pour 262 m². La moitié des ventes se situe entre 12 650 € et 22 440 € le m².
Combien coûte un appartement à Paris 16e Arrondissement ?
4321 appartements y ont été vendus, en médiane 705 000 € pour 70 m², soit 10 820 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Paris 16e Arrondissement, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.