Prix immobilier › Paris
Prix immobilier à Paris (75)
Une maison s'y vend en médiane 12 560 €/m², un appartement 9 670 €/m², d'après 53 829 ventes réelles sur les 24 mois précédant décembre 2025.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 12 560 €/m² | 9 670 €/m² |
| Prix habituels au m² | 9 860 € à 17 730 € | 8 160 € à 11 470 € |
| Surface médiane vendue | 111 m² | 42 m² |
| Prix médian de vente | 1 360 000 € | 390 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 247 | 53 582 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. Les maisons représentent 0 % des ventes de logements du département.
Évolution des prix
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 15 320 €/m² | 10 860 €/m² |
| 2022 | 15 310 €/m² | 10 740 €/m² |
| 2023 | 14 090 €/m² | 10 170 €/m² |
| 2024 | 12 530 €/m² | 9 590 €/m² |
| 2025 | 12 620 €/m² | 9 720 €/m² |
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de -18 %, celui des appartements de -10 %. Ces médianes annuelles décrivent les ventes de chaque année ; elles varient aussi selon les biens vendus.
Prix par ville
| Commune | Maisons | Appartements | Ventes (24 mois) |
|---|---|---|---|
| Paris 15e Arrondissement | — | 9 460 €/m² | 5 707 |
| Paris 18e Arrondissement | 15 810 €/m² | 8 750 €/m² | 5 430 |
| Paris 17e Arrondissement | — | 10 020 €/m² | 4 634 |
| Paris 11e Arrondissement | — | 9 860 €/m² | 4 423 |
| Paris 16e Arrondissement | 16 350 €/m² | 10 820 €/m² | 4 363 |
| Paris 20e Arrondissement | 10 330 €/m² | 8 280 €/m² | 3 682 |
| Paris 12e Arrondissement | — | 8 940 €/m² | 2 970 |
| Paris 14e Arrondissement | 11 700 €/m² | 9 340 €/m² | 2 871 |
| Paris 19e Arrondissement | 13 100 €/m² | 7 940 €/m² | 2 869 |
| Paris 13e Arrondissement | 11 960 €/m² | 8 640 €/m² | 2 779 |
| Paris 10e Arrondissement | — | 9 240 €/m² | 2 648 |
| Paris 9e Arrondissement | — | 10 670 €/m² | 2 041 |
| Paris 7e Arrondissement | — | 13 850 €/m² | 1 670 |
| Paris 5e Arrondissement | — | 11 740 €/m² | 1 631 |
| Paris 6e Arrondissement | — | 14 260 €/m² | 1 447 |
| Paris 3e Arrondissement | — | 11 780 €/m² | 1 244 |
| Paris 8e Arrondissement | — | 12 060 €/m² | 1 230 |
| Paris 4e Arrondissement | — | 12 680 €/m² | 991 |
| Paris 2e Arrondissement | — | 11 170 €/m² | 696 |
| Paris 1er Arrondissement | — | 12 260 €/m² | 503 |
Parmi les communes les plus actives, les maisons les plus chères au m² se vendent à Paris 16e Arrondissement (16 350 €/m²) et les plus accessibles à Paris 20e Arrondissement (10 330 €/m²).
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Ces prix sont des moyennes : selon son état, ses prestations et son environnement, votre bien peut se situer bien au-dessus ou en dessous. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur.
Estimer mon bienQuestions fréquentes
Quel est le prix d'une maison à Paris ?
Sur les 24 derniers mois, une maison s'y est vendue en médiane 1 360 000 €, pour une surface médiane de 111 m², soit 12 560 €/m². La moitié des ventes se situe entre 9 860 € et 17 730 € le m².
Quel est le prix d'un appartement à Paris ?
Un appartement s'y est vendu en médiane 390 000 € pour 42 m², soit 9 670 €/m².
D'où viennent ces chiffres ?
Des Demandes de valeurs foncières publiées par l'administration fiscale : les prix réellement payés, hors frais de notaire, pour les ventes d'un seul logement. Les données publiées s'arrêtent à décembre 2025.
Limites
Médianes calculées sur les ventes d'un seul logement, sans les ventes multiples ni les ventes en l'état futur d'achèvement. Aucune vente individuelle n'est présentée sur cette page. Les surfaces sont celles déclarées à l'administration fiscale.