Prix immobilier › Pas-de-Calais › Éleu-dit-Leauwette
Prix immobilier à Éleu-dit-Leauwette (62)
69 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 600 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 600 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 080 € à 1 850 € | — |
| Surface médiane | 86 m² | — |
| Prix médian de vente | 133 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 59 | 10 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² |
| 2022 | 1 690 €/m² |
| 2023 | 1 520 €/m² |
| 2024 | 1 630 €/m² |
| 2025 | 1 520 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Éleu-dit-Leauwette
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lens | 2 km | 1 370 €/m² | 1 640 €/m² |
| Avion | 2 km | 1 390 €/m² | 1 500 €/m² |
| Liévin | 3 km | 1 490 €/m² | 1 380 €/m² |
| Sallaumines | 4 km | 1 520 €/m² | — |
| Angres | 4 km | 1 690 €/m² | — |
| Loison-sous-Lens | 4 km | 1 580 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Éleu-dit-Leauwette ?
Sur 24 mois, 59 maisons y ont été vendues, en médiane 133 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 1 080 € et 1 850 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Éleu-dit-Leauwette, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.