Prix immobilier › Pas-de-Calais › Wimereux
Prix immobilier à Wimereux (62)
239 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 750 €/m², 125 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 210 €/m², 123 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 750 €/m² | 5 210 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 980 € à 4 510 € | 4 410 € à 6 430 € |
| Surface médiane | 96 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 350 000 € | 243 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 123 | 116 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 4 260 €/m² |
| 2022 | 3 890 €/m² | 5 170 €/m² |
| 2023 | 3 760 €/m² | 5 500 €/m² |
| 2024 | 3 950 €/m² | 5 680 €/m² |
| 2025 | 3 610 €/m² | 5 000 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −12 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Wimereux
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Wimille | 1 km | 2 160 €/m² | — |
| Ambleteuse | 4 km | 3 140 €/m² | — |
| Boulogne-sur-Mer | 5 km | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² |
| Saint-Martin-Boulogne | 5 km | 1 910 €/m² | 2 280 €/m² |
| Outreau | 8 km | 1 740 €/m² | — |
| Le Portel | 8 km | 1 780 €/m² | 1 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Wimereux ?
Sur 24 mois, 123 maisons y ont été vendues, en médiane 350 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 980 € et 4 510 € le m².
Combien coûte un appartement à Wimereux ?
116 appartements y ont été vendus, en médiane 243 000 € pour 47 m², soit 5 210 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Wimereux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.