Prix immobilier › Pas-de-Calais › Wissant
Prix immobilier à Wissant (62)
58 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 960 €/m², 197 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 960 €/m², 155 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 960 €/m² | 5 960 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 620 € à 6 480 € | 5 240 € à 7 460 € |
| Surface médiane | 92 m² | 37 m² |
| Prix médian de vente | 458 000 € | 222 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 38 | 20 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 4 190 €/m² |
| 2024 | 4 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Marquise | 9 km | 1 820 €/m² | — |
| Ambleteuse | 9 km | 3 140 €/m² | — |
| Rinxent | 11 km | 1 730 €/m² | — |
| Wimereux | 13 km | 3 750 €/m² | 5 210 €/m² |
| Sangatte | 14 km | 2 360 €/m² | — |
| Wimille | 14 km | 2 160 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Wissant ?
Sur 24 mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 458 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 3 620 € et 6 480 € le m².
Combien coûte un appartement à Wissant ?
20 appartements y ont été vendus, en médiane 222 000 € pour 37 m², soit 5 960 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Wissant, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.