Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Lescar
Prix immobilier à Lescar (64)
182 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 580 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 690 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 580 €/m² | 2 690 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 160 € à 3 080 € | 2 340 € à 2 880 € |
| Surface médiane | 112 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 284 000 € | 125 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 136 | 46 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 380 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2022 | 2 570 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 740 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 660 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025 | 2 550 €/m² | 2 720 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Lescar
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lons | 4 km | 2 570 €/m² | 2 500 €/m² |
| Billère | 5 km | 2 580 €/m² | 2 110 €/m² |
| Jurançon | 6 km | 2 350 €/m² | 1 840 €/m² |
| Pau | 7 km | 2 520 €/m² | 2 130 €/m² |
| Serres-Castet | 7 km | 2 610 €/m² | — |
| Gelos | 8 km | 2 370 €/m² | 1 830 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lescar ?
Sur 24 mois, 136 maisons y ont été vendues, en médiane 284 000 € pour 112 m². La moitié des ventes se situe entre 2 160 € et 3 080 € le m².
Combien coûte un appartement à Lescar ?
46 appartements y ont été vendus, en médiane 125 000 € pour 46 m², soit 2 690 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lescar, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.