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Prix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
437 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 200 €/m², 13 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 450 €/m², 38 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 200 €/m² | 1 450 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 610 € à 2 550 € | 1 140 € à 1 700 € |
| Surface médiane | 80 m² | 40 m² |
| Prix médian de vente | 171 000 € | 53 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 39 | 398 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 1 230 €/m² |
| 2022 | 2 070 €/m² | 1 350 €/m² |
| 2023 | 1 810 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2024 | 1 980 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025 | — | 1 490 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2024 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Arles-sur-Tech | 3 km | 1 920 €/m² | — |
| Céret | 7 km | 2 640 €/m² | 2 000 €/m² |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 11 km | 2 600 €/m² | — |
| Maureillas-las-Illas | 11 km | 2 300 €/m² | — |
| Le Boulou | 14 km | 2 560 €/m² | 1 950 €/m² |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 17 km | — | 1 130 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Sur 24 mois, 39 maisons y ont été vendues, en médiane 171 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 1 610 € et 2 550 € le m².
Combien coûte un appartement à Amélie-les-Bains-Palalda ?
398 appartements y ont été vendus, en médiane 53 000 € pour 40 m², soit 1 450 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Amélie-les-Bains-Palalda, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.