Prix immobilier › Pyrénées-Orientales › Elne
Prix immobilier à Elne (66)
245 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 340 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 880 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 340 €/m² | 1 880 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 760 € à 2 870 € | 1 590 € à 2 560 € |
| Surface médiane | 82 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 185 000 € | 110 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 198 | 47 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2022 | 2 290 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² | 2 090 €/m² |
| 2024 | 2 130 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2025 | 2 440 €/m² | 1 850 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +15 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Latour-Bas-Elne | 2 km | 2 970 €/m² | — |
| Corneilla-del-Vercol | 3 km | 2 650 €/m² | — |
| Palau-del-Vidre | 3 km | 2 600 €/m² | — |
| Alénya | 4 km | 2 700 €/m² | 2 270 €/m² |
| Ortaffa | 5 km | 2 550 €/m² | — |
| Saint-Cyprien | 6 km | 4 080 €/m² | 3 680 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Elne ?
Sur 24 mois, 198 maisons y ont été vendues, en médiane 185 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 760 € et 2 870 € le m².
Combien coûte un appartement à Elne ?
47 appartements y ont été vendus, en médiane 110 000 € pour 58 m², soit 1 880 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Elne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.