Prix immobilier › Pyrénées-Orientales › Rivesaltes
Prix immobilier à Rivesaltes (66)
187 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 090 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 770 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 090 €/m² | 1 770 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 550 € à 2 670 € | 1 370 € à 2 050 € |
| Surface médiane | 84 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 160 000 € | 76 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 149 | 38 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2023 | 2 350 €/m² |
| 2024 | 1 890 €/m² |
| 2025 | 2 310 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +22 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Espira-de-l'Agly | 3 km | 2 090 €/m² | — |
| Pia | 4 km | 2 660 €/m² | — |
| Baixas | 6 km | 1 680 €/m² | — |
| Bompas | 7 km | 2 540 €/m² | — |
| Claira | 7 km | 2 490 €/m² | — |
| Saint-Estève | 7 km | 2 400 €/m² | 2 340 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Rivesaltes ?
Sur 24 mois, 149 maisons y ont été vendues, en médiane 160 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 1 550 € et 2 670 € le m².
Combien coûte un appartement à Rivesaltes ?
38 appartements y ont été vendus, en médiane 76 000 € pour 49 m², soit 1 770 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Rivesaltes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.