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Prix immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet (66)
71 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 120 €/m², 56 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 120 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 740 € à 1 440 € | — |
| Surface médiane | 72 m² | — |
| Prix médian de vente | 78 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 66 | 5 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 830 €/m² |
| 2022 | 1 110 €/m² |
| 2023 | 790 €/m² |
| 2024 | 1 070 €/m² |
| 2025 | 1 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Estagel | 17 km | 1 570 €/m² | — |
| Ille-sur-Têt | 18 km | 1 770 €/m² | — |
| Vinça | 19 km | 1 750 €/m² | — |
| Millas | 21 km | 2 000 €/m² | — |
| Corneilla-la-Rivière | 22 km | 2 150 €/m² | — |
| Prades | 22 km | 1 850 €/m² | 1 560 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Sur 24 mois, 66 maisons y ont été vendues, en médiane 78 000 € pour 72 m². La moitié des ventes se situe entre 740 € et 1 440 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Paul-de-Fenouillet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 32 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.