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Prix immobilier à Couzon-au-Mont-D Or (69)
32 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 4 860 €/m², 35 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 930 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 18 | 4 860 €/m² | 4 640 €/m² | 3 670 à 5 700 €/m² | — |
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 14 | 2 930 €/m² | 2 950 €/m² | 2 560 à 3 300 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 860 €/m² | 2 930 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 670 € à 5 700 € | 2 560 € à 3 300 € |
| Surface médiane | 107 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 500 000 € | 148 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 18 | 14 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 4 970 €/m² |
| 2025 | 4 620 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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Comparer Couzon-au-Mont-D Or, Fontaines-Saint-Martin et Fontaines sur Saone · Quels revenus pour acheter à Couzon-au-Mont-D Or ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fontaines-Saint-Martin | 2 km | 4 210 €/m² | 3 400 €/m² |
| Fontaines sur Saone | 2 km | 4 340 €/m² | 3 290 €/m² |
| Albigny-sur-Saone | 3 km | — | 3 680 €/m² |
| Collonges-au-Mont- D Or | 3 km | 4 690 €/m² | 4 370 €/m² |
| Cailloux-sur-Fontaines | 3 km | 4 800 €/m² | — |
| Saint Cyr au Mont D Or | 3 km | 5 530 €/m² | 4 750 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Couzon-au-Mont-D Or ?
Sur les 12 derniers mois, 18 maisons y ont été vendues, en médiane 500 000 € pour 107 m². La moitié des ventes se situe entre 3 670 € et 5 700 € le m².
Combien coûte un appartement à Couzon-au-Mont-D Or ?
14 appartements y ont été vendus, en médiane 148 000 € pour 48 m², soit 2 930 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Couzon-au-Mont-D Or, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.