Prix immobilier › Rhône › Décines-Charpieu
Prix immobilier à Décines-Charpieu (69)
531 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 860 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 100 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 860 €/m² | 3 100 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 300 € à 4 430 € | 2 540 € à 3 660 € |
| Surface médiane | 93 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 360 000 € | 182 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 139 | 392 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 310 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2022 | 4 560 €/m² | 3 240 €/m² |
| 2023 | 4 450 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2024 | 4 060 €/m² | 3 070 €/m² |
| 2025 | 3 790 €/m² | 3 120 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chassieu | 3 km | 4 330 €/m² | 4 260 €/m² |
| Vaulx-en-Velin | 3 km | 3 230 €/m² | 2 700 €/m² |
| Meyzieu | 3 km | 3 850 €/m² | 3 330 €/m² |
| Bron | 5 km | 4 310 €/m² | 2 800 €/m² |
| Genas | 6 km | 4 510 €/m² | 3 950 €/m² |
| Villeurbanne | 6 km | 4 140 €/m² | 3 550 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Décines-Charpieu ?
Sur 24 mois, 139 maisons y ont été vendues, en médiane 360 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 3 300 € et 4 430 € le m².
Combien coûte un appartement à Décines-Charpieu ?
392 appartements y ont été vendus, en médiane 182 000 € pour 64 m², soit 3 100 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Décines-Charpieu, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.