Prix immobilier › Rhône › Grigny-sur-Rhone
Prix immobilier à Grigny-sur-Rhone (69)
121 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 900 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 130 €/m², 43 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 14 | 2 900 €/m² | 2 710 €/m² | 2 460 à 3 050 €/m² | — |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 24 | 2 220 €/m² | 2 440 €/m² | 1 960 à 2 950 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 900 €/m² | 2 130 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 430 € à 3 270 € | 1 900 € à 2 780 € |
| Surface médiane | 90 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 264 000 € | 134 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 42 | 79 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 3 230 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2023 | 3 390 €/m² | 2 330 €/m² |
| 2024 | 2 900 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025 | 2 800 €/m² | 2 110 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Grigny-sur-Rhone
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
Comparer Grigny-sur-Rhone, Ternay et Givors · Quels revenus pour acheter à Grigny-sur-Rhone ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ternay | 2 km | 3 820 €/m² | 3 430 €/m² |
| Givors | 2 km | 2 870 €/m² | 1 720 €/m² |
| Montagny | 3 km | 3 640 €/m² | — |
| Millery | 3 km | 3 900 €/m² | — |
| Serezin-du-Rhone | 4 km | 3 360 €/m² | 3 050 €/m² |
| Communay | 4 km | 3 910 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Grigny-sur-Rhone ?
Sur les 12 derniers mois, 42 maisons y ont été vendues, en médiane 264 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 430 € et 3 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Grigny-sur-Rhone ?
79 appartements y ont été vendus, en médiane 134 000 € pour 63 m², soit 2 130 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Grigny-sur-Rhone, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.