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Prix immobilier à Rillieux-la-Pape (69)
423 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 930 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 590 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 930 €/m² | 2 590 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 360 € à 4 600 € | 1 750 € à 3 350 € |
| Surface médiane | 103 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 400 000 € | 159 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 154 | 269 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 300 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2022 | 4 460 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2023 | 4 420 €/m² | 2 570 €/m² |
| 2024 | 3 950 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2025 | 3 900 €/m² | 2 530 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sathonay-Camp | 2 km | 3 800 €/m² | 3 730 €/m² |
| Fontaines-sur-Saône | 3 km | 4 730 €/m² | 3 110 €/m² |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 4 km | 5 550 €/m² | 4 370 €/m² |
| Vaulx-en-Velin | 4 km | 3 230 €/m² | 2 700 €/m² |
| Caluire-et-Cuire | 5 km | 5 940 €/m² | 3 780 €/m² |
| Villeurbanne | 6 km | 4 140 €/m² | 3 550 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Rillieux-la-Pape ?
Sur 24 mois, 154 maisons y ont été vendues, en médiane 400 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 3 360 € et 4 600 € le m².
Combien coûte un appartement à Rillieux-la-Pape ?
269 appartements y ont été vendus, en médiane 159 000 € pour 71 m², soit 2 590 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Rillieux-la-Pape, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.