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Prix immobilier à Caluire-et-Cuire (69)
1 162 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 940 €/m², 65 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 780 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 940 €/m² | 3 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 760 € à 7 270 € | 3 230 € à 4 460 € |
| Surface médiane | 119 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 666 000 € | 240 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 147 | 1015 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 690 €/m² | 4 140 €/m² |
| 2022 | 6 880 €/m² | 4 140 €/m² |
| 2023 | 6 650 €/m² | 4 110 €/m² |
| 2024 | 6 140 €/m² | 3 740 €/m² |
| 2025 | 5 630 €/m² | 3 820 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lyon 4e Arrondissement | 2 km | 7 030 €/m² | 4 820 €/m² |
| Lyon 1er Arrondissement | 3 km | — | 4 880 €/m² |
| Lyon 6e Arrondissement | 3 km | — | 5 360 €/m² |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 3 km | 5 550 €/m² | 4 370 €/m² |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 3 km | 5 800 €/m² | 5 110 €/m² |
| Lyon 9e Arrondissement | 3 km | 5 160 €/m² | 3 690 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Caluire-et-Cuire ?
Sur 24 mois, 147 maisons y ont été vendues, en médiane 666 000 € pour 119 m². La moitié des ventes se situe entre 4 760 € et 7 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Caluire-et-Cuire ?
1015 appartements y ont été vendus, en médiane 240 000 € pour 68 m², soit 3 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Caluire-et-Cuire, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.