Prix immobilier › Rhône › Sain-Bel
Prix immobilier à Sain-Bel (69)
50 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 2 300 €/m², 38 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 2 300 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 1 430 € à 2 840 € |
| Surface médiane | — | 70 m² |
| Prix médian de vente | — | 117 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 14 | 36 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2022 | 2 700 €/m² |
| 2024 | 2 520 €/m² |
Tendance des appartements entre 2022 et 2024 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| L'Arbresle | 3 km | 3 440 €/m² | 2 500 €/m² |
| Lentilly | 6 km | 4 260 €/m² | 4 240 €/m² |
| Pollionnay | 7 km | 4 120 €/m² | 3 500 €/m² |
| Lozanne | 8 km | 4 060 €/m² | 2 590 €/m² |
| Châtillon | 8 km | 3 370 €/m² | — |
| Marcy-l'Étoile | 9 km | 4 910 €/m² | 4 310 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Sain-Bel ?
36 appartements y ont été vendus, en médiane 117 000 € pour 70 m², soit 2 300 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sain-Bel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 33 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.