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Prix immobilier à Marcy-l'Étoile (69)
54 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 910 €/m², 36 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 310 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 910 €/m² | 4 310 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 200 € à 5 240 € | 3 900 € à 4 840 € |
| Surface médiane | 117 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 507 000 € | 247 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 32 | 22 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Charbonnières-les-Bains | 3 km | 5 170 €/m² | 4 660 €/m² |
| Saint-Genis-les-Ollières | 3 km | 4 350 €/m² | 3 310 €/m² |
| La Tour-de-Salvagny | 4 km | 4 530 €/m² | 4 170 €/m² |
| Pollionnay | 4 km | 4 120 €/m² | 3 500 €/m² |
| Grézieu-la-Varenne | 4 km | 4 080 €/m² | 3 990 €/m² |
| Craponne | 4 km | 4 360 €/m² | 3 940 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Marcy-l'Étoile ?
Sur 24 mois, 32 maisons y ont été vendues, en médiane 507 000 € pour 117 m². La moitié des ventes se situe entre 4 200 € et 5 240 € le m².
Combien coûte un appartement à Marcy-l'Étoile ?
22 appartements y ont été vendus, en médiane 247 000 € pour 64 m², soit 4 310 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Marcy-l'Étoile, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.