Prix immobilier › Rhône › Vernaison
Prix immobilier à Vernaison (69)
90 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 950 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 580 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 950 €/m² | 3 580 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 180 € à 4 630 € | 3 010 € à 4 150 € |
| Surface médiane | 120 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 475 000 € | 187 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 40 | 50 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 170 €/m² | 3 300 €/m² |
| 2022 | 5 040 €/m² | 3 210 €/m² |
| 2024 | — | 3 170 €/m² |
| 2025 | 4 220 €/m² | 3 850 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : −16 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +21 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Charly | 1 km | 4 350 €/m² | — |
| Sérézin-du-Rhône | 2 km | 3 710 €/m² | 3 120 €/m² |
| Solaize | 2 km | 3 710 €/m² | — |
| Millery | 3 km | 3 820 €/m² | 3 630 €/m² |
| Irigny | 3 km | 4 170 €/m² | 3 490 €/m² |
| Vourles | 3 km | 4 570 €/m² | 4 650 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vernaison ?
Sur 24 mois, 40 maisons y ont été vendues, en médiane 475 000 € pour 120 m². La moitié des ventes se situe entre 3 180 € et 4 630 € le m².
Combien coûte un appartement à Vernaison ?
50 appartements y ont été vendus, en médiane 187 000 € pour 58 m², soit 3 580 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vernaison, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.