Prix immobilier › Rhône › Irigny
Prix immobilier à Irigny (69)
154 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 170 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 490 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 170 €/m² | 3 490 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 370 € à 5 010 € | 2 480 € à 4 060 € |
| Surface médiane | 103 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 420 000 € | 204 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 63 | 91 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 710 €/m² | 3 280 €/m² |
| 2022 | 4 600 €/m² | 3 270 €/m² |
| 2023 | 4 420 €/m² | 3 430 €/m² |
| 2024 | 4 320 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2025 | 4 070 €/m² | 3 450 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Irigny
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vernaison | 3 km | 3 950 €/m² | 3 580 €/m² |
| Feyzin | 3 km | 3 220 €/m² | 2 370 €/m² |
| Saint-Genis-Laval | 3 km | 4 600 €/m² | 3 420 €/m² |
| Charly | 4 km | 4 350 €/m² | — |
| Vourles | 4 km | 4 570 €/m² | 4 650 €/m² |
| Solaize | 4 km | 3 710 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Irigny ?
Sur 24 mois, 63 maisons y ont été vendues, en médiane 420 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 3 370 € et 5 010 € le m².
Combien coûte un appartement à Irigny ?
91 appartements y ont été vendus, en médiane 204 000 € pour 70 m², soit 3 490 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Irigny, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.