Prix immobilier › Savoie › Barberaz
Prix immobilier à Barberaz (73)
106 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 370 €/m², 32 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 980 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 370 €/m² | 2 980 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 550 € à 4 810 € | 2 540 € à 3 490 € |
| Surface médiane | 90 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 372 000 € | 193 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 38 | 68 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 860 €/m² | 2 780 €/m² |
| 2022 | 4 360 €/m² | 3 140 €/m² |
| 2023 | — | 3 280 €/m² |
| 2024 | — | 3 060 €/m² |
| 2025 | 4 440 €/m² | 2 790 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Ravoire | 2 km | 3 910 €/m² | 3 260 €/m² |
| Bassens | 2 km | 4 350 €/m² | 3 490 €/m² |
| Chambéry | 2 km | 3 820 €/m² | 2 900 €/m² |
| Jacob-Bellecombette | 2 km | — | 3 890 €/m² |
| Saint-Alban-Leysse | 2 km | 4 040 €/m² | 3 640 €/m² |
| Barby | 3 km | — | 3 250 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Barberaz ?
Sur 24 mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 372 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 3 550 € et 4 810 € le m².
Combien coûte un appartement à Barberaz ?
68 appartements y ont été vendus, en médiane 193 000 € pour 68 m², soit 2 980 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Barberaz, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.