Prix immobilier › Savoie › Chambéry
Prix immobilier à Chambéry (73)
1 610 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 820 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 900 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 820 €/m² | 2 900 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 060 € à 4 660 € | 2 390 € à 3 470 € |
| Surface médiane | 102 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 380 000 € | 167 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 183 | 1427 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 510 €/m² | 2 550 €/m² |
| 2022 | 4 000 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2023 | 4 120 €/m² | 2 940 €/m² |
| 2024 | 3 640 €/m² | 2 860 €/m² |
| 2025 | 3 970 €/m² | 2 970 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Jacob-Bellecombette | 2 km | — | 3 890 €/m² |
| Bassens | 2 km | 4 350 €/m² | 3 490 €/m² |
| Barberaz | 2 km | 4 370 €/m² | 2 980 €/m² |
| Cognin | 2 km | 3 300 €/m² | 2 750 €/m² |
| Saint-Alban-Leysse | 3 km | 4 040 €/m² | 3 640 €/m² |
| La Ravoire | 4 km | 3 910 €/m² | 3 260 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chambéry ?
Sur 24 mois, 183 maisons y ont été vendues, en médiane 380 000 € pour 102 m². La moitié des ventes se situe entre 3 060 € et 4 660 € le m².
Combien coûte un appartement à Chambéry ?
1427 appartements y ont été vendus, en médiane 167 000 € pour 65 m², soit 2 900 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chambéry, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.