Prix immobilier › Savoie › Grésy-sur-Aix
Prix immobilier à Grésy-sur-Aix (73)
100 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 560 €/m², 38 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 160 €/m², 10 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 560 €/m² | 4 160 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 000 € à 5 240 € | 3 770 € à 4 550 € |
| Surface médiane | 110 m² | 69 m² |
| Prix médian de vente | 484 000 € | 271 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 55 | 45 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 920 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2022 | 4 540 €/m² | 4 330 €/m² |
| 2024 | 4 560 €/m² | 4 120 €/m² |
| 2025 | 4 550 €/m² | 4 180 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Brison-Saint-Innocent | 3 km | 4 860 €/m² | — |
| Aix-les-Bains | 3 km | 4 630 €/m² | 4 160 €/m² |
| Tresserve | 5 km | 6 120 €/m² | 4 150 €/m² |
| Drumettaz-Clarafond | 7 km | 4 140 €/m² | 4 230 €/m² |
| Entrelacs | 8 km | 3 650 €/m² | 3 550 €/m² |
| Méry | 9 km | 4 190 €/m² | 4 290 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Grésy-sur-Aix ?
Sur 24 mois, 55 maisons y ont été vendues, en médiane 484 000 € pour 110 m². La moitié des ventes se situe entre 4 000 € et 5 240 € le m².
Combien coûte un appartement à Grésy-sur-Aix ?
45 appartements y ont été vendus, en médiane 271 000 € pour 69 m², soit 4 160 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Grésy-sur-Aix, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.