Prix immobilier › Savoie › Les Belleville
Prix immobilier à Les Belleville (73)
586 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 060 €/m², 53 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 7 780 €/m², 105 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 060 €/m² | 7 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 780 € à 9 200 € | 6 240 € à 10 410 € |
| Surface médiane | 71 m² | 26 m² |
| Prix médian de vente | 405 000 € | 214 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 55 | 531 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 910 €/m² | 5 700 €/m² |
| 2022 | 6 210 €/m² | 6 420 €/m² |
| 2023 | 7 780 €/m² | 6 990 €/m² |
| 2024 | 4 460 €/m² | 7 850 €/m² |
| 2025 | 5 230 €/m² | 7 760 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +17 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Les Allues | 9 km | 10 500 €/m² | 10 660 €/m² |
| Orelle | 12 km | — | 3 160 €/m² |
| Courchevel | 13 km | 9 730 €/m² | 11 810 €/m² |
| Brides-les-Bains | 15 km | — | 4 290 €/m² |
| Pralognan-la-Vanoise | 16 km | — | 4 580 €/m² |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 16 km | 2 380 €/m² | 1 910 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Les Belleville ?
Sur 24 mois, 55 maisons y ont été vendues, en médiane 405 000 € pour 71 m². La moitié des ventes se situe entre 2 780 € et 9 200 € le m².
Combien coûte un appartement à Les Belleville ?
531 appartements y ont été vendus, en médiane 214 000 € pour 26 m², soit 7 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Les Belleville, la moitié des ventes s'écarte de plus de 54 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.