Prix immobilier › Savoie › St Jean de Maurienne
Prix immobilier à St Jean de Maurienne (73)
74 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 360 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 010 €/m², 48 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 15 | 2 360 €/m² | 2 340 €/m² | 1 680 à 2 720 €/m² | — |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 11 | 2 270 €/m² | 2 170 €/m² | 1 940 à 2 360 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 360 €/m² | 2 010 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 680 € à 2 720 € | 1 750 € à 2 280 € |
| Surface médiane | 101 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 238 000 € | 139 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 15 | 59 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2022 | 1 820 €/m² |
| 2023 | 1 930 €/m² |
| 2024 | 1 870 €/m² |
| 2025 | 1 950 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fontcouverte-la Toussuire | 7 km | — | 3 870 €/m² |
| Villarembert | 7 km | — | 2 440 €/m² |
| Albiez-Montrond | 7 km | — | 2 440 €/m² |
| Saint-Jean-D Arves | 9 km | — | 3 090 €/m² |
| Saint-Sorlin-D Arves | 12 km | — | 3 230 €/m² |
| Valloire | 14 km | — | 5 690 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à St Jean de Maurienne ?
Sur les 12 derniers mois, 15 maisons y ont été vendues, en médiane 238 000 € pour 101 m². La moitié des ventes se situe entre 1 680 € et 2 720 € le m².
Combien coûte un appartement à St Jean de Maurienne ?
59 appartements y ont été vendus, en médiane 139 000 € pour 68 m², soit 2 010 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à St Jean de Maurienne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.