Prix immobilier › Savoie › Val-Cenis
Prix immobilier à Val-Cenis (73)
112 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 3 890 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 3 890 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 3 080 € à 4 340 € |
| Surface médiane | — | 35 m² |
| Prix médian de vente | — | 126 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 8 | 104 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 160 €/m² |
| 2022 | 3 320 €/m² |
| 2023 | 3 350 €/m² |
| 2024 | 3 790 €/m² |
| 2025 | 3 990 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Val-Cenis
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Pralognan-la-Vanoise | 18 km | — | 4 580 €/m² |
| Villarodin-Bourget | 18 km | — | 3 280 €/m² |
| Tignes | 19 km | — | 9 400 €/m² |
| Val-d'Isère | 20 km | — | 13 300 €/m² |
| Modane | 22 km | — | 2 310 €/m² |
| Champagny-en-Vanoise | 24 km | — | 5 640 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Val-Cenis ?
104 appartements y ont été vendus, en médiane 126 000 € pour 35 m², soit 3 890 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Val-Cenis, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.