Prix immobilier › Savoie › Modane
Prix immobilier à Modane (73)
194 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 2 310 €/m², 39 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 2 310 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 1 390 € à 2 950 € |
| Surface médiane | — | 38 m² |
| Prix médian de vente | — | 75 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 18 | 176 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 030 €/m² |
| 2022 | 2 160 €/m² |
| 2023 | 2 370 €/m² |
| 2024 | 2 360 €/m² |
| 2025 | 2 290 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villarodin-Bourget | 4 km | — | 3 280 €/m² |
| Orelle | 9 km | — | 3 160 €/m² |
| Valmeinier | 13 km | — | 3 800 €/m² |
| Valloire | 18 km | — | 5 410 €/m² |
| Les Belleville | 18 km | 5 060 €/m² | 7 780 €/m² |
| Val-Cenis | 22 km | — | 3 890 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Modane ?
176 appartements y ont été vendus, en médiane 75 000 € pour 38 m², soit 2 310 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Modane, la moitié des ventes s'écarte de plus de 36 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.