Prix immobilier › Seine-et-Marne › Donnemarie-Dontilly
Prix immobilier à Donnemarie-Dontilly (77)
67 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 870 €/m², 35 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 870 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 480 € à 2 220 € | — |
| Surface médiane | 96 m² | — |
| Prix médian de vente | 178 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 62 | 5 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 850 €/m² |
| 2022 | 2 080 €/m² |
| 2023 | 2 300 €/m² |
| 2024 | 1 630 €/m² |
| 2025 | 1 950 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +20 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nangis | 12 km | 2 260 €/m² | — |
| Provins | 16 km | 2 020 €/m² | 2 030 €/m² |
| Montereau-Fault-Yonne | 17 km | 2 000 €/m² | 1 980 €/m² |
| Cannes-Écluse | 17 km | 2 150 €/m² | — |
| Varennes-sur-Seine | 18 km | 2 360 €/m² | — |
| Mormant | 23 km | 2 620 €/m² | 2 760 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Donnemarie-Dontilly ?
Sur 24 mois, 62 maisons y ont été vendues, en médiane 178 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 480 € et 2 220 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Donnemarie-Dontilly, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.