Prix immobilier › Seine-et-Marne › Moret-Loing-et-Orvanne
Prix immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne (77)
281 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 780 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 870 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 780 €/m² | 2 870 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 250 € à 3 420 € | 2 510 € à 3 470 € |
| Surface médiane | 92 m² | 42 m² |
| Prix médian de vente | 260 000 € | 130 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 220 | 61 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 800 €/m² | 2 670 €/m² |
| 2022 | 2 970 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2023 | 2 900 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2024 | 2 670 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025 | 2 910 €/m² | 3 180 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +12 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Mammès | 2 km | 2 580 €/m² | — |
| Champagne-sur-Seine | 3 km | 2 500 €/m² | 2 380 €/m² |
| Thomery | 4 km | 2 890 €/m² | — |
| Montigny-sur-Loing | 6 km | 3 450 €/m² | — |
| Avon | 8 km | 3 830 €/m² | 2 720 €/m² |
| Bourron-Marlotte | 9 km | 3 760 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Sur 24 mois, 220 maisons y ont été vendues, en médiane 260 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 2 250 € et 3 420 € le m².
Combien coûte un appartement à Moret-Loing-et-Orvanne ?
61 appartements y ont été vendus, en médiane 130 000 € pour 42 m², soit 2 870 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Moret-Loing-et-Orvanne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.