Prix immobilier › Seine-et-Marne › Avon
Prix immobilier à Avon (77)
460 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 830 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 720 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 830 €/m² | 2 720 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 990 € à 4 640 € | 1 970 € à 3 690 € |
| Surface médiane | 87 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 312 000 € | 145 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 75 | 385 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 790 €/m² | 2 710 €/m² |
| 2022 | 3 610 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2023 | 3 870 €/m² | 3 030 €/m² |
| 2024 | 3 810 €/m² | 2 730 €/m² |
| 2025 | 3 960 €/m² | 2 700 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fontainebleau | 2 km | 5 480 €/m² | 4 470 €/m² |
| Thomery | 4 km | 2 890 €/m² | — |
| Héricy | 5 km | 3 030 €/m² | — |
| Champagne-sur-Seine | 6 km | 2 500 €/m² | 2 380 €/m² |
| Bois-le-Roi | 7 km | 4 100 €/m² | 3 860 €/m² |
| Saint-Mammès | 7 km | 2 580 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Avon ?
Sur 24 mois, 75 maisons y ont été vendues, en médiane 312 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 2 990 € et 4 640 € le m².
Combien coûte un appartement à Avon ?
385 appartements y ont été vendus, en médiane 145 000 € pour 60 m², soit 2 720 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Avon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.