Prix immobilier › Seine-Maritime › Gournay-en-Bray
Prix immobilier à Gournay-en-Bray (76)
62 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 1 540 €/m², 27 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 490 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 24 | 1 590 €/m² | 1 620 €/m² | 1 280 à 1 940 €/m² | — |
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 16 | 1 490 €/m² | 1 440 €/m² | 1 320 à 1 540 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 540 €/m² | 1 490 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 260 € à 1 780 € | 1 320 € à 1 540 € |
| Surface médiane | 82 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 112 000 € | 77 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 46 | 16 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 1 650 €/m² |
| 2023 | 1 760 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 540 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Forges-les-Eaux | 19 km | 1 570 €/m² | — |
| Buchy | 28 km | 2 280 €/m² | — |
| Aumale | 32 km | 1 450 €/m² | — |
| Neufchatel-en-Bray | 34 km | 1 660 €/m² | 1 930 €/m² |
| Saint-Jacques-sur-Darnetal | 38 km | 2 570 €/m² | — |
| Boos | 39 km | 2 540 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Gournay-en-Bray ?
Sur les 12 derniers mois, 46 maisons y ont été vendues, en médiane 112 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 260 € et 1 780 € le m².
Combien coûte un appartement à Gournay-en-Bray ?
16 appartements y ont été vendus, en médiane 77 000 € pour 52 m², soit 1 490 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Gournay-en-Bray, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.