Prix immobilier › Seine-Maritime › Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier à Sotteville-lès-Rouen (76)
694 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 130 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 640 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 130 €/m² | 1 640 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 760 € à 2 570 € | 1 290 € à 2 050 € |
| Surface médiane | 78 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 166 000 € | 100 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 476 | 218 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 290 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2022 | 2 300 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2023 | 2 290 €/m² | 1 730 €/m² |
| 2024 | 2 170 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2025 | 2 080 €/m² | 1 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Petit-Quevilly | 2 km | 1 870 €/m² | 1 690 €/m² |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 3 km | 2 000 €/m² | 890 €/m² |
| Bonsecours | 3 km | 2 750 €/m² | 2 170 €/m² |
| Le Grand-Quevilly | 3 km | 2 540 €/m² | 2 120 €/m² |
| Amfreville-la-Mi-Voie | 3 km | 2 170 €/m² | 1 990 €/m² |
| Rouen | 3 km | 2 770 €/m² | 2 680 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sotteville-lès-Rouen ?
Sur 24 mois, 476 maisons y ont été vendues, en médiane 166 000 € pour 78 m². La moitié des ventes se situe entre 1 760 € et 2 570 € le m².
Combien coûte un appartement à Sotteville-lès-Rouen ?
218 appartements y ont été vendus, en médiane 100 000 € pour 66 m², soit 1 640 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sotteville-lès-Rouen, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.