Prix immobilier › Somme › Abbeville
Prix immobilier à Abbeville (80)
491 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 600 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 660 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 600 €/m² | 1 660 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 210 € à 1 930 € | 1 330 € à 2 200 € |
| Surface médiane | 80 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 123 000 € | 98 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 359 | 132 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 1 450 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² | 1 580 €/m² |
| 2023 | 1 670 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2024 | 1 590 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2025 | 1 600 €/m² | 1 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Valery-sur-Somme | 16 km | 3 770 €/m² | 4 600 €/m² |
| Le Crotoy | 19 km | 3 730 €/m² | 5 550 €/m² |
| Friville-Escarbotin | 21 km | 1 440 €/m² | — |
| Flixecourt | 21 km | 1 270 €/m² | — |
| Rue | 22 km | 2 000 €/m² | — |
| Gamaches | 24 km | 1 550 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Abbeville ?
Sur 24 mois, 359 maisons y ont été vendues, en médiane 123 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 1 210 € et 1 930 € le m².
Combien coûte un appartement à Abbeville ?
132 appartements y ont été vendus, en médiane 98 000 € pour 62 m², soit 1 660 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Abbeville, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.