Prix immobilier › Somme › Cayeux-sur-Mer
Prix immobilier à Cayeux-sur-Mer (80)
191 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 730 €/m², 65 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 550 €/m², 42 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 730 €/m² | 3 550 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 920 € à 3 240 € | 2 500 € à 4 330 € |
| Surface médiane | 65 m² | 38 m² |
| Prix médian de vente | 154 000 € | 134 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 133 | 58 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2022 | 2 510 €/m² | 3 060 €/m² |
| 2023 | 2 490 €/m² | 2 960 €/m² |
| 2024 | 2 740 €/m² | 3 660 €/m² |
| 2025 | 2 730 €/m² | 3 490 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ault | 9 km | 2 200 €/m² | 2 690 €/m² |
| Le Crotoy | 10 km | 3 730 €/m² | 5 550 €/m² |
| Saint-Valery-sur-Somme | 10 km | 3 770 €/m² | 4 600 €/m² |
| Friville-Escarbotin | 11 km | 1 440 €/m² | — |
| Mers-les-Bains | 15 km | 2 170 €/m² | 2 730 €/m² |
| Rue | 16 km | 2 000 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cayeux-sur-Mer ?
Sur 24 mois, 133 maisons y ont été vendues, en médiane 154 000 € pour 65 m². La moitié des ventes se situe entre 1 920 € et 3 240 € le m².
Combien coûte un appartement à Cayeux-sur-Mer ?
58 appartements y ont été vendus, en médiane 134 000 € pour 38 m², soit 3 550 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cayeux-sur-Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.