Prix immobilier › Somme › Ham
Prix immobilier à Ham (80)
102 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 030 €/m², 38 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 030 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 740 € à 1 280 € | — |
| Surface médiane | 81 m² | — |
| Prix médian de vente | 86 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 102 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 970 €/m² |
| 2022 | 970 €/m² |
| 2023 | 1 030 €/m² |
| 2024 | 1 090 €/m² |
| 2025 | 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Ham
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nesle | 12 km | 1 060 €/m² | — |
| Roye | 21 km | 1 250 €/m² | — |
| Péronne | 23 km | 1 270 €/m² | — |
| Rosières-en-Santerre | 28 km | 1 500 €/m² | — |
| Montdidier | 38 km | 1 440 €/m² | — |
| Albert | 42 km | 1 390 €/m² | 1 540 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ham ?
Sur 24 mois, 102 maisons y ont été vendues, en médiane 86 000 € pour 81 m². La moitié des ventes se situe entre 740 € et 1 280 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ham, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.