Prix immobilier › Tarn-et-Garonne › Castelsarrasin
Prix immobilier à Castelsarrasin (82)
295 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 670 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 550 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 670 €/m² | 1 550 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 260 € à 2 000 € | 1 340 € à 1 760 € |
| Surface médiane | 99 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 157 000 € | 76 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 248 | 47 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² | 1 270 €/m² |
| 2022 | 1 790 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2023 | 1 630 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2024 | 1 580 €/m² | 1 610 €/m² |
| 2025 | 1 750 €/m² | 1 510 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +11 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Moissac | 7 km | 1 500 €/m² | 1 340 €/m² |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 9 km | 1 960 €/m² | — |
| Montech | 14 km | 2 100 €/m² | 1 890 €/m² |
| Montbeton | 14 km | 2 170 €/m² | — |
| Valence | 19 km | 1 300 €/m² | — |
| Montbartier | 20 km | 2 150 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Castelsarrasin ?
Sur 24 mois, 248 maisons y ont été vendues, en médiane 157 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 1 260 € et 2 000 € le m².
Combien coûte un appartement à Castelsarrasin ?
47 appartements y ont été vendus, en médiane 76 000 € pour 50 m², soit 1 550 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Castelsarrasin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.